Maison de charme authentique avec confort moderne : piscine, dépendance et jardin arboré – Proximité Tarbes / Pau / Lourdes

À 15 minutes de Tarbes, 30 minutes de Pau et à seulement 5 minutes de l’aéroport de Lourdes, cette authentique maison de charme datant de 1876, rénovée avec soin dans un esprit Collinet, incarne l’élégance discrète des demeures anciennes du Béarn. Un bien rare, pour les amateurs de cachet, de calme et de beaux espaces, niché dans un cadre bucolique et arboré.

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Une propriété de caractère dans un écrin de verdure avec piscine

Franchissez le pas de la porte et tombez sous le charme de ces 332 m² habitables, 11 pièces aux volumes généreux, baignés de lumière, sur un terrain d’environ 4 000 m² planté d’arbres fruitiers.

Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours dans son jardin arboré ou au bord de sa piscine chauffée. Son pool house et sa cuisine d’été n’attendent que vous pour savourer les longues soirées d’été.

Cette propriété de caractère est une invitation à la sérénité dans un cadre naturel et sans vis-à-vis.

Vous n’aurez qu’à faire deux pas pour goûter au plaisir des balades en forêt et des promenades campagnardes. Quatre générations de la même famille y ont vécu des années heureuses !

Intérieurs chaleureux et fonctionnels & matériaux nobles

Entièrement rénovée en 1990, cette maison de charme offre de belles prestations

• Maison de charme dotée d’un séjour lumineux au sein de laquelle trône une magnifique cheminée fonctionnelle,
• Cuisine équipée ouverte avec cellier,
• Sol en marbre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée,
• 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale,
• 3 salles d’eau modernes,
• Salle de jeux / espace télétravail à l’étage,
• Double vitrage, toiture en ardoise, tout-à-l’égout,
• Un charmant pigeonnier de pierre vient compléter ce cadre idyllique.

Tout le confort d’une maison de prestige à la campagne

Vous bénéficierez de dépendances et prestations de qualité au sein de cette maison de charme :

• Garage fermé de 60 m²,
• Carport pour véhicules supplémentaires,
• Fibre optique.
• Raccordement au gaz de ville.

Appartement indépendant : idéal projet locatif ou famille élargie

La propriété comprend également un appartement indépendant de 47 m² avec une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif (valeur estimée à 600 €/mois).

Une localisation stratégique entre nature et ville

À mi-chemin entre le calme de la campagne béarnaise et les services urbains, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :

Tarbes à 15 minutes

Pau à 30 minutes

Aéroport de Lourdes-Tarbes à 5 minutes

Idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec un accès rapide aux Pyrénées, aux stations de ski ou aux plages landaises.

Prix de cette maison de charme béarnaise – Exclusivité

Proposée en exclusivité à 798 000 € frais d’agence inclus, cette maison de charme avec piscine et appartement indépendant saura séduire les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  24 kg CO2/m².an
• B
  24 kg CO2/m².an
• C
  24 kg CO2/m².an
• D
  24 kg CO2/m².an
• E
  24 kg CO2/m².an
• F
  24 kg CO2/m².an
• G
  24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3240€ et 4440€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 21/04/2025 (abonnement compris)

FAQ – Maison de charme avec piscine entre Tarbes, Pau et Lourdes

Où acheter une maison de charme avec piscine entre Tarbes et Pau ?

Le secteur situé entre Tarbes, Pau et Lourdes est particulièrement recherché pour son équilibre entre campagne et accessibilité. Cette propriété se situe à 15 minutes de Tarbes, 30 minutes de Pau et 5 minutes de l’aéroport de Lourdes-Tarbes, dans un environnement naturel sans vis-à-vis.

Quel est le prix d’une maison de charme rénovée avec piscine dans le Béarn ?

Pour une maison ancienne rénovée avec piscine et terrain arboré proche des axes stratégiques, les prix se situent généralement sur le segment haut de gamme.
Cette maison de 332 m² avec dépendances et appartement indépendant est proposée à 798 000 € frais d’agence inclus.

Peut-on trouver une maison ancienne rénovée avec dépendance proche de l’aéroport de Lourdes ?

Oui, mais ces biens restent rares. Cette propriété offre :

• 332 m² habitables,

• terrain de 4 000 m² arboré,

• piscine chauffée avec pool house,

• appartement indépendant de 47 m²,

• garage de 60 m² + carport,

• accès aéroport en 5 minutes.

Un atout majeur pour résidence secondaire ou projet locatif.

Cette maison est-elle adaptée à un projet locatif ou familial ?

Oui. L’appartement indépendant permet :

• une location estimée à 600 €/mois,

• un accueil famille élargie,

• un bureau indépendant pour le télétravail.

Les 11 pièces et les volumes généreux conviennent également à une grande famille ou à une résidence principale confortable.

Quels sont les avantages d’une maison de prestige à la campagne proche de Pau ?

Une maison de prestige dans la campagne béarnaise offre :

• calme et absence de vis-à-vis,

• un grand terrain arboré,

• une piscine et des espaces extérieurs aménagés,

• un accès rapide aux services urbains,

• la proximité des Pyrénées, des stations de ski et de l’océan (côte basque et landaise).

C’est un compromis recherché entre nature et connectivité.

Quels équipements modernes trouve-t-on dans cette maison ancienne rénovée ?

Malgré son cachet de 1876, la maison dispose des éléments modernes suivants :

• chauffage au sol,

• cheminée fonctionnelle,

• double vitrage,

• toiture en ardoise,

• fibre optique,

• gaz de ville,

• tout-à-l’égout.

Elle combine authenticité et confort contemporain.

Cette propriété convient-elle pour une résidence secondaire dans le Sud-Ouest ?

Oui. Sa localisation stratégique permet :

• un accès rapide à l’aéroport,

• la proximité des montagnes et leurs stations de ski,

• l’accès aux plages landaises et à la côte basque,

• un cadre naturel préservé.

Elle constitue une résidence secondaire idéale entre plages et montagnes.

Pourquoi investir dans une maison de caractère entre Pau et Tarbes ?

Le marché immobilier entre Béarn et Bigorre attire pour :

• sa qualité de vie,

• la stabilité du marché résidentiel,

• une demande soutenue pour les maisons avec piscine,

• l’attrait croissant des propriétés avec dépendances.

Les biens rénovés avec terrain et appartement indépendant sont particulièrement recherchés.