Référence : AIP10113

Maison de prestige de type hôtel particulier - surface 280 m² - maison de gardien 85 m² - terrain 2 300 m² - 5 chambres - piscine

à 5 min du boulevard des Pyrénées de Pau
1 134 000 €
Salle à manger - Achat maison à proximité de Pau luxe

Ce bien vous intéresse ?


Description

Achat maison de luxe à proximité de Pau de type hôtel de particulier avec maison de gardien

↬ Jurançon (64 110) – à 5 min du boulevard des Pyrénées de Pau

↬ Surface de 280 m²

↬ 5 chambres

↬ 3 salles de bains/eau

↬ Terrain de 2 300 m²

Découvrez cette majestueuse maison des années 1920 entourée d’une végétation luxuriante. Cette demeure de 280 m² se niche dans parc verdoyant de 2 300 m² avec piscine, à seulement cinq minutes du boulevard des Pyrénées de Pau.

En franchissant le portail électrique, un perron distingué mène à un hall d’entrée raffiné, point de départ d’une visite riche en découvertes. La salle à manger, à la décoration soignée et chaleureuse est idéale pour des repas conviviaux.

La vaste cuisine familiale, entièrement équipée permet de profiter de repas tout en admirant la piscine. La cuisine est complétée par un cellier pour davantage de confort et d’espace de rangement.

Le bureau-bibliothèque possède une vue magnifique sur le jardin luxuriant. Le salon qui dispose d’un parquet en point de Hongrie bénéficie également de cette vue.

Un superbe escalier mène au premier étage, où se trouve une somptueuse suite parentale avec un dressing aux volumes généreux et sa salle de bains privative. Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau complète ce niveau. Le second étage s’ouvre sur 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau commune et des toilettes indépendantes, offrant à chacun son espace de confort.

Différentes terrasses agrémentent la maison. Elles sont idéales pour profiter de moments de repos à l’ombre des arbres ou encore pour savourer des repas conviviaux.

La piscine aux lignes arrondies vient parfaire le cadre de la propriété.

Au bout du terrain, une maison de gardien de 85 m² offre un salon, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir de la famille ou des invités. Cette coquette maison supplémentaire se prête également pour un projet de location.

Cette maison prestigieuse allie avec finesse calme et élégance pour les amoureux d’histoire et de modernité qui cherche à effectuer un achat d’une maison de luxe à proximité de Pau. Un havre de paix inédit, une opportunité à saisir, à 5 min seulement du boulevard des Pyrénées de Pau.

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Gaëlle Abadie

Portrait de Gaëlle Abadie, fondatrice de l'agence immobilière de luxe Abadie Immobilier de prestige
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Achat maison Pau luxe

ABADIE IMMOBILIER PRESTIGE

Référence de l’annonce : AIP10113

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

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    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    330

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    55 kg CO2/m².an
  • B
    55 kg CO2/m².an
  • C
    55 kg CO2/m².an
  • D
    55 kg CO2/m².an
  • E
    55 kg CO2/m².an
  • F
    55 kg CO2/m².an
  • G
    55 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Caractéristiques du bien

Maison
Superficie : 280 m²
Terrain : 2300 m²
Chambres : 5
Salles de bains : 1
Salles de douche : 2
WC : 4

Prestations immobilières

Piscine
Jardin
Terrasse
Cuisine équipée

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