Référence : AIP1059

Belle villa haut de gamme et écologique, piscine et jardin - Hauts d’Idron

Idron
892 500 €
AIP1059-Idon-maison-exception

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Description

À 5 minutes du centre de Pau, dans un quartier résidentiel des hauts d’Idron à 5 minutes de Sainte Ursule, belle villa provençale de 280 m² et 7 pièces.

Maison lumineuse avec vue sur le jardin arboré et prestations haut de gamme : climatisation réversible, recharge de voiture électrique, maison écologique, alarme, pompe à chaleur, faible consommation électrique, excellente isolation et portail électrique.

Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger ouvert sur la terrasse ombragée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une grande cuisine conviviale entièrement équipée et séparée et un cellier attenant au garage double. 

À l’étage, 3 chambres spacieuses avec rangements et salle de douche distribuée par une grande mezzanine. 

Jardin arboré de 1000 m² avec une piscine au sel.

Proche du centre-ville de Pau, de l’aéroport, du golf et de l’équitation, cette villa offre espace et calme.

DPE : B (84 kWh/m²/an)
GES : B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an.

Caractéristiques du bien

Maison
Superficie : 280 m²
Terrain : 1000 m²
Chambres : 5
Pièces : 7
Salles de bains : 1
Salles de douche : 3
WC : 3
Nombre de niveaux : 2

Prestations immobilières

Duplex
Piscine
Jardin
Air conditionné
Garage
Parking

Emplacement

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