Maison de charme authentique avec confort moderne : piscine, dépendance et jardin arboré – Proximité Tarbes / Pau / Lourdes

À 15 minutes de Tarbes, 30 minutes de Pau et à seulement 5 minutes de l’aéroport de Lourdes, cette authentique maison de charme datant de 1876, rénovée avec soin dans un esprit Collinet, incarne l’élégance discrète des demeures anciennes du Béarn. Un bien rare, pour les amateurs de cachet, de calme et de beaux espaces, niché dans un cadre bucolique et arboré.

Lien direct vers la vidéo

Une propriété de caractère dans un écrin de verdure avec piscine

Franchissez le pas de la porte et tombez sous le charme de ces 332 m² habitables, 11 pièces aux volumes généreux, baignés de lumière, sur un terrain d’environ 4 000 m² planté d’arbres fruitiers.

Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours dans son jardin arboré ou au bord de sa piscine chauffée. Son pool house et sa cuisine d’été n’attendent que vous pour savourer les longues soirées d’été.

Cette propriété de caractère est une invitation à la sérénité dans un cadre naturel et sans vis-à-vis.

Vous n’aurez qu’à faire deux pas pour goûter au plaisir des balades en forêt et des promenades campagnardes. Quatre générations de la même famille y ont vécu des années heureuses !

Intérieurs chaleureux et fonctionnels & matériaux nobles

Entièrement rénovée en 1990, cette maison de charme offre de belles prestations

• Maison de charme dotée d’un séjour lumineux au sein de laquelle trône une magnifique cheminée fonctionnelle,
• Cuisine équipée ouverte avec cellier,
• Sol en marbre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée,
• 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale,
• 3 salles d’eau modernes,
• Salle de jeux / espace télétravail à l’étage,
• Double vitrage, toiture en ardoise, tout-à-l’égout,
• Un charmant pigeonnier de pierre vient compléter ce cadre idyllique.

Tout le confort d’une maison de prestige à la campagne

Vous bénéficierez de dépendances et prestations de qualité au sein de cette maison de charme :

• Garage fermé de 60 m²,
• Carport pour véhicules supplémentaires,
• Fibre optique.
• Raccordement au gaz de ville.

Appartement indépendant : idéal projet locatif ou famille élargie

La propriété comprend également un appartement indépendant de 47 m² avec une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif (valeur estimée à 600 €/mois).

Une localisation stratégique entre nature et ville

À mi-chemin entre le calme de la campagne béarnaise et les services urbains, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :

Tarbes à 15 minutes

Pau à 30 minutes

Aéroport de Lourdes-Tarbes à 5 minutes

Idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec un accès rapide aux Pyrénées, aux stations de ski ou aux plages landaises.

Prix de cette maison de charme béarnaise – Exclusivité

Proposée en exclusivité à 798 000 € frais d’agence inclus, cette maison de charme avec piscine et appartement indépendant saura séduire les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  154

  kWh/m².an

  24

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  24 kg CO2/m².an
• B
  24 kg CO2/m².an
• C
  24 kg CO2/m².an
• D
  24 kg CO2/m².an
• E
  24 kg CO2/m².an
• F
  24 kg CO2/m².an
• G
  24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3240€ et 4440€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 21/04/2025 (abonnement compris)