Situé au premier étage d’une élégante maison de maître de 1947, cet appartement à vendre à Biarritz centre offre un cadre recherché et un mode de vie tout à pied.
Refait avec soin en 2019, il conserve le cachet de l’ancien (grâce à son parquet et à ses volumes équilibrés) tout en intégrant des prestations contemporaines pensées pour le quotidien, comme pour les séjours ponctuels.
Un appartement lumineux, chaleureux et bien distribué
Cet appartement de 56 m2 se distingue par une distribution en étoile, fluide et fonctionnelle. Il est doté de doubles vitrages.
La cuisine entièrement équipée (avec machine à laver) s’ouvre naturellement sur l’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
L’ensemble dégage une atmosphère cosy et accueillante. On s’y sent chez soi dès les premiers pas.
Deux chambres, nombreux rangements et confort pour cet appartement à vendre à Biarritz centre
Le bien propose 2 chambres, 3 placards intégrés, et une capacité totale de 8 couchages. C’est un véritable avantage pour recevoir famille et amis, ou envisager un usage locatif.
La salle de douche est spacieuse et bien agencée, et les toilettes sont séparées, détail apprécié au quotidien.
Une vie biarrote à pied, sans compromis
Ici, tout se fait à pied : commerces, plages, restaurants, halles, vie de quartier. Les déplacements sont aisés et la qualité de vie extraordinaire. On accède à la grande plage de Biarritz en 5 minutes à pied.
Un parking gratuit à proximité facilite le quotidien, ce qui représente un atout rare en centre-ville.
Détail qui fait la différence : l’appartement s’accompagne d’un espace sécurisé pour planche de surf sur le palier, parfaitement adapté au mode de vie biarrot.
Petite copropriété, charges maîtrisées
Situé dans une copropriété intimiste de 5 propriétaires, ce charmant appartement à vendre à Biarritz bénéficie de charges faibles : environ 100 € par mois.
Enfin, il dispose d’un interphone, d’un environnement calme, et de parties communes soignées.
Un bien idéal à vivre ou à transmettre
Que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire, ou dans une logique d’investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, charme, rénovation récente et fonctionnalité.
Cet appartement à vendre à Biarritz centre est un bien rare pour celles et ceux qui cherchent l’essence de la côte basque, sans compromis.
Prix : 499000€
Votre contact
Venez visiter cet appartement cosy à Biarritz centre, et vous projeter en douceur dans votre nouvelle vie biarrote, contactez Gaëlle Abadie :
- 06 31 63 57 51
- contact@abadieimmoprestige.fr
Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Consommation (énergie primaire) Emissions kWh/m².an kg CO2/m².an Logement extrêmement peu performant Émission de CO2 très importante Entre 920€ et 1270€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
FAQ – Acheter un appartement à Biarritz
Pourquoi acheter un appartement à Biarritz centre ?
Biarritz est l’une des villes les plus recherchées de la côte basque pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa forte attractivité touristique toute l’année.
Un appartement ancien rénové est-il un bon investissement ?
Oui, de l’ancien rénové est un bon investissement. Les appartements rénovés dans des immeubles de caractère offrent un excellent équilibre entre charme, confort et valorisation patrimoniale.
Est-ce un bien adapté à une résidence secondaire ?
Parfaitement. La localisation centrale, la capacité de couchage et la facilité d’entretien en font un pied-à-terre idéal.
Peut-on envisager de la location saisonnière ?
Vous pouvez envisager de la location saisonnière, sous réserve du respect de la réglementation locale. Les biens bien situés, lumineux et fonctionnels sont très demandés à Biarritz.
Les charges sont-elles élevées dans une maison de maître ?
Pour cet appartement à vendre à Biarritz, les charges sont contenues (environ 100 € par mois), grâce à une copropriété réduite.
Le stationnement est-il un frein en centre-ville ?
Un parking gratuit à proximité immédiate de cet appartement à ventre à Biarritz centre constitue un avantage appréciable pour ce type de bien.