Référence : AIP1058

Maison béarnaise et vaste parc pouvant accueillir des chevaux entre Ousse et Assat

Assat - Ousse - Lée
487 600 €
Vaste maison béarnaise et dépendance entre Assat et Ousse

Ce bien vous intéresse ?


Description

À moins de 10 minutes de Pau, proche d’Idron, d’Assat, d’Ousse et de Lée, cette charmante maison béarnaise de 170 m² se situe au bord d’un ruisseau sur un terrain de deux hectares et demi. 

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie, une belle véranda exposée au sud donnant sur la terrasse et le parc arboré et une cuisine d’été.

À l’étage, 4 chambres climatisées avec une salle de bain et une mezzanine. 

Grand parc arboré avec une belle grange de 70 m², un bâtiment agricole, une serre, un jardin potager et un puits pour arroser le jardin et son potager. Vous pourrez également vous promener à pied ou à vélo en pleine nature sur le chemin piéton d’Henri IV.

Le calme de la campagne à proximité des commodités (boulangerie, pôle médical, écoles et ramassage scolaire), cette maison est idéale pour les propriétaires de chevaux. 

Transport à 300 mètres pour le centre-ville de Pau et Trespoey.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    283

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Caractéristiques du bien

Maison
Superficie : 170 m²
Terrain : 25000 m²
Chambres : 4
Pièces : 5
Salles de bains : 1
Salles de douche : 1
WC : 3
Nombre de niveaux : 2

Prestations immobilières

Duplex
Jardin
Terrasse
Parking

Emplacement

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